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            全!新!深圳全市城市更新舊改234個(gè)項目一覽

            來(lái)源:中國金融作者:admin發(fā)布時(shí)間:2020-11-20 21:00:00

              3月27日,深圳市規劃和自然資源局公布了城市更新單元計劃備案項目,備案項目主要位于龍崗區、龍華區,7項城市更新單元計劃已備案項目包含:1.龍崗區橫崗街道新興塑膠廠(chǎng)和豐林吸塑廠(chǎng)城市更新單元;2.龍崗區龍城街道盛平南城市更新單元;3.龍崗區平湖街道宣民二區城市更新單元;4.龍華區福城街道人才街區(竹園工業(yè)區)城市更新單元;5.龍華區福城街道蔡發(fā)工業(yè)區城市更新單元;6.龍華區大浪街道新橋塘工業(yè)區城市更新單元;7.龍華區龍華街道穩健工業(yè)園城市更新單元。本文將重點(diǎn)介紹這七個(gè)更新單元。          一、龍崗區橫崗街道新興塑膠廠(chǎng)和豐林吸塑廠(chǎng)城市更新單元

                    龍崗區橫崗

             

            街道新興塑膠廠(chǎng)和豐林吸塑廠(chǎng)城市更新單元已被列入《2019年龍崗區城市更新單元計劃第十二批計劃》,將拆除重建面積52124㎡,拆除重建用地范圍內應落實(shí)用地面積不小于15116㎡,其中規劃主導功能為普通工業(yè)的發(fā)展備用地用地面積不低于10614㎡,該更新單元更新方向為新型產(chǎn)業(yè)、普通工業(yè) 。

            二、龍崗區龍城街道盛平南城市更新單元

            盛平南片區更新單元龍崗區龍城街道盛平南片區更新單元被列入《2019年龍崗區城市更新單元計劃第十三批計劃》,擬拆除重建范圍面積340085㎡,擬拆除重建用地范圍內應落實(shí)不小于45班的九年一貫制學(xué)校一所、落實(shí)現狀24班盛平小學(xué)擴建至54班九年一貫制學(xué)校的用地及落實(shí)用地面積不小于21130㎡的綠地,總計落實(shí)不少于119030㎡的公共利益用地,擬貢獻率不少于35%。擬更新方向為居住、商業(yè)等功能,在更新單元規劃階段按規定落實(shí)文物保護的要求。

             


            三、龍崗區平湖街道宣民二區城市更新單元

            平湖街道富民二區片區城市更新單元被列入《2019年龍崗區城市更新單元計劃第十三批計劃》,擬拆除重建范圍面積56019㎡,擬拆除重建范圍內應落實(shí)不小于20644㎡的綠地,共落實(shí)不小于24789.5㎡公共利益用地,擬貢獻率不少于44.25%。該更新單元更新方向為商業(yè)、居住等功能。

             

             

             

            四、龍華區福城街道人才街區(竹園工業(yè)區)城市更新單元

            龍華區福城街道人才街區(竹園工業(yè)區)城市更新單元位于觀(guān)瀾大道與翠幽路交匯處西側。該城市更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍為 28653㎡,擬拆除范圍內移交政府的用地總面積應不少于 8600㎡,擬貢獻率不少于30.0%。該單元更新方向為新型產(chǎn)業(yè)功能。

             

             

             

            五、龍華區福城街道蔡發(fā)工業(yè)區城市更新單元

            龍華區福城街道蔡發(fā)工業(yè)區城市更新單元位于民興路與民湖路交匯處的南側,觀(guān)興北路以北。該更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍面積28585㎡,擬拆除范圍內移交政府的用地總面積應不少于8575㎡,擬貢獻率不少于30%。該單元擬更新方向為普通工業(yè)。

             

             

            六、龍華區大浪街道新橋塘工業(yè)區城市更新單元

            龍華區大浪街道新橋塘工業(yè)區城市更新單元位于大浪南路與新橋塘工業(yè)區一路交匯處。該更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍面積16431㎡,擬拆除范圍內應移交給政府的用地總面積不少于7100㎡,擬貢獻率不少于43.2%。該單元擬更新方向為普通工業(yè)功能。

             

             

            七、龍華區龍華街道穩健工業(yè)園城市更新單元

            龍華街道穩健工業(yè)園城市更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍面積29064㎡,擬拆除范圍內移交給政府的用地總面積應不少于10900㎡(含不少于6500㎡義務(wù)教育用地用地一處),落實(shí)不少于9班幼兒園,打通規劃上苑路,擬貢獻率不少于37.5%。該單元擬更新方向為居住、商業(yè)等功能。

             

             

            深圳市城市更新單元計劃備案一覽表

                                                                                        截止2019年12月31日,以下214項城市更新單元計劃已經(jīng)同意予以備案。

             

            福田區梅林街道東林工業(yè)區等13項城市更新單元計劃已備案,于2020年3月19日予以公布。

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